Vacature Commercieel Vastgoedmanager in Soest 40 uur

Als Commercieel Vastgoedmanager ben je medeverantwoordelijk voor het operationeel managen van de assets van deze vastgoedbelegger. Het optimaliseren van de huurstroom en rendement zijn daarbij de speerpunten. Doordat je de panden en de huurders kent, weet je commerciële signalen tijdig op te pakken en kansen te benutten. Ook uitdagingen worden op deze wijze vroeg gesignaleerd en opgelost voordat het problemen worden. Je volgt de regionale ontwikkelingen in de vastgoedbranche op de voet waardoor je weet waar de kansen liggen. Binnen deze functie bezoek je zelfstandig klanten (huurders) en partners (waaronder makelaars, aannemers, gemeente). Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de volgende werkzaamheden:

Commercieel

• Onderhouden van de relatie tussen de vastgoedbelegger en de huurders;
• Inventariseren van wensen en klachten;
• Onderzoeken van investeringsmogelijkheden;
• Onderzoeken van commerciële mogelijkheden en inspelen op (regionale) ontwikkelingen;
• Herpositionering van objecten door middel van commerciële rennovaties, marketing- en prijsstrategie;
• Begeleiden en bewaken van aanpassingen en aansturen van betrokken partners;
• Begeleiden en bewaken van pandmarketing en aansturen van betrokken makelaars;
• Onderhouden en uitbreiden van een breed netwerk van relatiesBewust zijn van en anticiperen op marktontwikkelingen, micro en macro economische situaties en de invloed hiervan op de portfolio en de gebruikersmarkt;

Beheer

• Opstellen van verhuur strategieën, waar nodig bijsturen van de strategie per gebouw;
• Aanvragen en vergelijken van beheer-offertes;
• Inkoop en begeleiden van servicezaken;
• Begeleiden uitvoering en opleveringen;
• Bewaken van de regelgeving en ontwikkelingen op het gebied van vastgoed.

• Een uitdagende en veelzijdige functie in een dynamische omgeving;
• Open bedrijfscultuur, veel samenwerking & korte overleg structuur;
• Veel zelfstandigheid en vrijheid binnen de functie;
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden.

Als Commercieel vastgoedmanager herken je jezelf in de volgende functie-eisen:

• HBO/WO werk- en denkniveau;
• Zeer vaardig zowel verbaal als schriftelijk in de Nederlandse taal;
• Sterke aantoonbare affiniteit met de vastgoedbranche;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden;
• Weet gun aspect te krijgen;
• Ziet verbanden en heeft bewezen overtuigingskracht;
• Je beschikt over een commerciële en ondernemingsgerichte drive;
• Je denkt in kansen, creëert deze en zet mogelijkheden om in concrete resultaten;
• Je krijgt energie van het schakelen met mensen uit álle lagen van de bevolking;
• Je beschikt over goede analytische vaardigheden: werkt planmatig, gestructureerd, doelgericht en professioneel.